租 赁 合 同 书

甲方（出租方）：                                                                

 乙方（承租方）：                                                                 

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方友好协商，本着公平自愿的原则，签订本租赁合同，条款如下：

第一条：房屋坐落、面积、用途

    甲方将位于                     (下称该房屋）出租给乙方作  经营 使用，建筑面积总计 10平方米。

第二条：租赁期限

    租赁期为 1年，自2019年11月 19日起至2020年11月 18日止。

第三条：租金、押金金额及交付方式

3.1 租金为每月人民币  600.00 元；

3.2乙方租赁该房屋需缴纳租赁押金，计人民币 1200.00元，租赁期满时若房屋无损坏则如数一次性退还乙方。

3.3 乙方必须在每月 25日之前将该房屋当月租金交齐，逾期一天加收月租金的3%作为滞纳金给甲方。

第四条：乙方如在合约期满后，继续租用该房屋，必须在租约期满前1个月向甲方提出，可重新签署新租约，在同等条件下，乙方有优先续租权。

第五条：乙方不得擅自改变房屋结构及用途，如确需要改变布局，需征得甲方同意，但不得损坏原有建筑结构，擅自改变房屋结构或用途而造成的房屋损坏，乙方必须负责修复并赔偿由此造成的一切损失。

第六条：租约期满，如乙方不再租用该房屋，则乙方必须撤走全部属于乙方之物品，并保持房屋原状退还甲方。

第七条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

第八条：本合同未尽事宜可另签补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同期满后，若双方无异议，本合同继续有效。

甲方：                                        乙方：                

联系电话：                                    联系电话：

签订日期：2019年11月19日                  签订日期 2019年11月19日